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更是建筑齐鲁电视台每日新闻商口中的黄金楼层
发布日期：2024-06-26 06:56 点击次数：154
于是，此次我虽然是和男友去他家玩，但是，一路上我都是惴惴不安的，是提心吊胆的，是随时准备逃离的。
他出生时，慈禧还活着；他念中学时，中国共产党刚成立。历经清朝、北洋政府、民国、抗日战争、新中国成立、改革开放、香港回归，他把自己活成了一尊“神祇”。
“层”，也即是咱们俗称的次顶层，更是建筑商口中的黄金楼层。虽说存在着“过度营销”的当作，但受到许多东谈主追捧却是确实，况且还不好买到。
可是，潮流退去之后，许多住过“层”的东谈主，连续齐后悔了，以致还出现了不好住又卖不掉，透顶沦为不动产的狼狈情况。
本期就来聊聊楼层中的“层”，望望它是否值得咱们涨价购买。
一、“层”有哪些优点？
“层”之是以会被建筑商过度营销，最中枢的原因，即是它在避让顶层短处的同期，又兼具了顶层的优点，具体如下。
①夏天不炎热
顶楼在夏天的时候，由于会受到阳光直射，室内温度会相等高，哪怕开了空调，后果也相比一般，况且电费还会噌噌噌高潮。
相较于顶楼，“层”就莫得这个问题，正因为有顶楼隔热，是以就算是在热暑的夏日，室内的温度也要比顶楼低上许多。
因此，对于可爱住在高层又回想夏日炎热的东谈主来说，“层”当然成为了最好选拔。
②莫得漏水隐患
顶楼另一大问题，即是后期可能会出现漏水问题，导致室内出现受潮、发霉等情况，给生涯带来了极大的长途。
对于这少许，敬佩许多顶楼居民齐深有咨嗟，且不说维修老本很高，还很难透顶维修好，那叫一个折磨东谈主。
与隔热一样，由于顶楼的存在，底下的“层”就填塞莫得漏水的隐患，相等坦然。
③便捷使用露台
相较于顶楼，“层”虽说莫得独处的露台花圃，但一定会有一个人人大露台，当年上去晒个被子、穿着相等便捷。
若顶楼莫得独处露台花圃的话，那么“层”的这少许上风就会被无穷放大。毕竟人人露台对顶楼十分不友好，且衰退微妙性。
④视线佳采光足
人所共知，楼层越高视觉和采光就越棒，而“层”又恰巧和顶楼收支一层，是以顶楼所领有的采光和视线上风，“层”也相似领有，且险些莫得区分。
因此，这亦然建筑商为何会过度营销“层”的主要原因。
⑤蚊虫会少一些
在夏日的时候，若是住在低楼层，确定会受到蚊虫的困扰，哪怕装置了纱窗，一些小的蚊虫也会钻进家里，相等长途。
住在顶楼简略“层”，虽说也会有一些蚊虫，但由于莫得花圃露台，是以家里的蚊虫以致比顶楼还要少一些。
二、“层”又有哪些短处呢？
若是说“层”兼具了顶楼的优点，那么它也聚拢了其它高层住宅通盘的短处，以致由于它是次顶层，这些短处还被无穷放大了。
①价钱太高
齐说高层住宅中间楼层最贵，其实最贵的是“层”，况且由于商家过度营销，许多时候齐要涨价才气买到。
是以，若追求性价比的话，“层”赫然不是刚需家庭最好的选拔。
②太依赖电梯
高层住宅齐非常依赖电梯，若是你是一个上班族，简略家里有上学的孩子，早上电梯岑岭期时齐得提前外出。不然，一朝错过这趟电梯，又得等很长技术。
此外，在电梯维修简略停电时间，基本上就别思着外出简略回家了。别说这种情况很少，敬佩许多家庭齐阅历过。
是以，若住在“层”，每天等电梯的苦难基本上顶楼一样。
③杂音相比大
敬佩在许多东谈主的瓦解里，楼层越高，家里的杂音应该就越小，可实质上并莫得思象中那么肤浅，以致在某些情况下，高层的杂音比低楼层还大。
因为高层住屋基本上莫得装潢物，是以杂音更容易穿透到家里，而低楼层住宅，由于有绿植和建筑物装潢，反而一定过程上起到了接纳杂音的作用。
此外，住在“层”里，还可能会面对顶楼带来的杂音。比如烧烤、K歌、蹦迪等等。
④调停难度大
尽管高层住宅发生安全隐患，是一个“小概率事件”，但每年齐会发生几生气灾事件，是以千万不要抱着事不关己的格调。
“层”又恰正是整栋楼的次顶层，是以一朝发生失火事件后，就会因楼层太高加大调停难度。毕竟大多半城市的消防云梯，只可达到32~52米，也即是17层楼的高度。
是以，若从住宅安全性的角度来说，楼层越高安全隐患就越大。
⑤讲理易转手
跟着房产市集的低迷，再加上“层”自己就很贵，即便不磋议该楼层的短处，哪怕房价一降再降，也会面对着卖不掉的难题。
若是你当初选拔“层”抱着投资的心计，赫然要失望了，更别说投资增值后劲了。
写在临了：
以上，即是本期的系数内容了。
虽说“层”于今齐是销售口中的“黄金楼层”，但再好的楼层，它也有一些短处。
是以咱们在买房时一定要聚拢我方的需求量才而为齐鲁电视台每日新闻，千万不要给我方带来过高的经济压力，继而影响到居住品性。